Martin Gustafsson

large_1650465379329.jpeg

medium_1650465379329.jpeg

small_1650465379329.jpeg

thumbnail_1650465379329.jpeg

1650465379329.jpeg

Markus Forsbäck, vd Areal: &nbsp;– Vi har inte sett några tendenser på inbromsning ännu, men kanske att en del säljare är lite mer avvaktande. De som investerar i skog verkar vara ganska långsiktiga. Förr investerade man i guld för att det var säkert och stabilt. Nu tycker man att skog och mark är någon form av motsvarighet till guld när börser och räntemarknader och annat är svajigt. Med skog så står ju också skogens tillväxt och tickar oavsett vad som händer med marknadspriset.

large_1650525160724.jpeg

medium_1650525160724.jpeg

small_1650525160724.jpeg

thumbnail_1650525160724.jpeg

1650525160724.jpeg

Felix Lindström, skogsmästare och mäklare Skånegårdar:&nbsp;– Marknaden är fortfarande stark, det gäller egentligen alla fastigheter men om vi isolerar obebyggda skogsfastigheter så är marknaden oerhört attraktiv och köpstark. Inom mitt arbetsområde, Skåne, västra Blekinge och södra Kronoberg är sällan belåningen inom jord och skog över 50 procent. Räntan påverkar naturligtvis marknaden men många köpare kan ändå få en total avkastning som väger upp mot höjda räntenivåer.

Paul Nord, affärsområdeschef Skog och lantbruk på Svefa.

large_1650525163367.jpeg

medium_1650525163367.jpeg

small_1650525163367.jpeg

thumbnail_1650525163367.jpeg

1650525163367.jpeg

Paul Nord, affärsområdeschef skog och lantbruk, konsultföretaget Svefa:– Vi kommer från ett lågränteläge och var vi landar i slutändan är fortfarande oklart, men det finns så klart smärtgränser även för skogsägare. Men vi är inte där än och de prognoser som finns talar inte heller för någon större räntepåverkan för skogsköparen.&nbsp;– En faktor är ju att skogsägare är väldigt lågt belånade och räntepåverkan har mindre effekt än på exempelvis bolånemarknaden. I grunden är det fortfarande och framgent en mycket större efterfrågan än tillgång på objekt att köpa. Uppgång och nergång på virkesmarknaden brukar få större effekt på skogsfastigheter än aktuell räntenivå. Självklart finns det vissa köparkategorier, som hade kalkylerat med en hög belåningsgrad, som kanske inte är med på samma sätt när de ser att räntorna tickar upp. Men marknaden är fortfarande väldigt stark.&nbsp;

<h3>Läs mer:</h3><a href="https://www.atl.nu/skogsagarna-farre-storre-och-aldre">Skogsägarna blir färre – och äldre</a><a href="https://www.atl.nu/skogsbolagen-koper-privat-skog">Skogsbolagen köper privat skog</a><a href="https://www.atl.nu/efter-atls-avslojande-jordforvarvslagen-ska-andras">Efter ATL:s avslöjande – jordförvärvslagen ska ändras</a>

Räntenivåerna för jord och skog ökar. ATL har frågat tre experter hur de tror att det påverkar marknaden för skogsfastigheter.

Räntenivåerna för jord och skog ökar.